Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitrosevænget 2

Villa · 247 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.590 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.686 kr/m².11.232.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.564.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,32 pct. siden apr. 2001
700k3,4M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.687.500 kr.I dag · vores estimat11.564.794 kr.Markedet · 19921.580.553 kr.Markedet · 19931.128.790 kr.Markedet · 19941.591.174 kr.Markedet · 19951.824.095 kr.Markedet · 19962.306.733 kr.Markedet · 19971.974.024 kr.Markedet · 19983.011.177 kr.Markedet · 19992.313.649 kr.Markedet · 20001.747.525 kr.Markedet · 20012.760.719 kr.Markedet · 20022.907.684 kr.Markedet · 20033.266.822 kr.Markedet · 20043.572.361 kr.Markedet · 20053.926.065 kr.Markedet · 20065.418.933 kr.Markedet · 20077.101.497 kr.Markedet · 20085.488.834 kr.Markedet · 20094.492.436 kr.Markedet · 20104.184.674 kr.Markedet · 20114.256.551 kr.Markedet · 20124.742.153 kr.Markedet · 20133.727.230 kr.Markedet · 20144.271.124 kr.Markedet · 20154.867.876 kr.Markedet · 20164.343.742 kr.Markedet · 20174.826.133 kr.Markedet · 20185.823.519 kr.Markedet · 20195.549.102 kr.Markedet · 20206.582.797 kr.Markedet · 20217.191.652 kr.Markedet · 20227.968.220 kr.Markedet · 20237.547.332 kr.Markedet · 20247.939.321 kr.Markedet · 20258.058.128 kr.Markedet · 20269.838.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
I dag · vores estimat
11.564.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²37 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²24 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²88 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²356 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²135 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²318 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²113 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²184 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²348 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²675 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden