Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstemarksvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.321 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,39 pct. siden feb. 2001
244k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.362.986 kr.I dag · vores estimat2.308.778 kr.Markedet · 1992443.976 kr.Markedet · 1993725.868 kr.Markedet · 19941.110.096 kr.Markedet · 1995842.088 kr.Markedet · 19961.004.016 kr.Markedet · 19971.047.696 kr.Markedet · 19981.132.560 kr.Markedet · 1999733.668 kr.Markedet · 2000466.908 kr.Markedet · 2001804.804 kr.Markedet · 20021.678.716 kr.Markedet · 20031.529.736 kr.Markedet · 20041.686.672 kr.Markedet · 20051.810.380 kr.Markedet · 20062.347.644 kr.Markedet · 20073.376.932 kr.Markedet · 20082.468.388 kr.Markedet · 20092.535.936 kr.Markedet · 20101.656.252 kr.Markedet · 20111.868.100 kr.Markedet · 20121.528.644 kr.Markedet · 20131.366.248 kr.Markedet · 20141.643.304 kr.Markedet · 20151.512.576 kr.Markedet · 20161.848.132 kr.Markedet · 20171.965.912 kr.Markedet · 20182.244.372 kr.Markedet · 20192.014.428 kr.Markedet · 20202.319.096 kr.Markedet · 20212.630.160 kr.Markedet · 20222.767.128 kr.Markedet · 20232.189.460 kr.Markedet · 20242.391.948 kr.Markedet · 20252.941.224 kr.Markedet · 20263.153.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.362.986 kr.
I dag · vores estimat
2.308.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.362.986 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²105 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²161 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²351 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²311 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²219 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²355 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²385 m31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²518 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²419 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²404 m12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden