Åstræde 7, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 50 m².692.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering793.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1983Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	21 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	71 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	57 m	01-07-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Åstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	96 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	34 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	331 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	544 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	218 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	701 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	452 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu