Tim Kirkevej 7, 6980 Tim — Villa · 154 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 122.509 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 122509 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.821 kr/m².1.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTim gns: 5.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-48,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)122509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.387.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,15 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	2,1 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Tim Kirkevej 38 6980 Tim	220 m²	2,3 km	05-12-2023	1.370.000 kr.	6.227 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	2,6 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	839 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	872 m	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	614 m	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	642 m	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	852 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Spættevej 14 6980 Tim	166 m²	867 m	25-02-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	770 m	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu