Rådyrløkken 47, Slukefter

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 133 m².2.080.652 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.969.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,53 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 594.068 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg594.068 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	53 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	196 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	193 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	17 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	178 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	443 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	149 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	149 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	168 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	264 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu