Haslehøjvej 24, Hasle

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 3.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 208 m².7.966.816 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering6.761.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.761.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	147 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	54 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	54 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	181 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	59 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	382 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	356 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	910 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	554 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	774 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu