Løndalvej 3, Vinding

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.300 kr/m².1.264.100 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,36 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2001 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, andet292.500 kr.
1994dec.Ejerandel overdraget
1988majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burgårdevej 32, Vinding 8654 Bryrup	115 m²	567 m	12-02-2024	935.000 kr.	8.130 kr./m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	2,9 km	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Burgårdevej 11, Vinding 8654 Bryrup	132 m²	293 m	14-09-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	2,7 km	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	3,4 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	3,2 km	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	2,9 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	2,5 km	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	3,3 km	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	2,4 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu