Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Havrevænget 1

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.268 kr/m².3.034.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.790.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,21 pct. siden mar. 2001
325k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001632.500 kr.I dag · vores estimat2.790.657 kr.Markedet · 1992645.957 kr.Markedet · 1993641.043 kr.Markedet · 1994474.084 kr.Markedet · 1995660.582 kr.Markedet · 1996804.258 kr.Markedet · 1997965.367 kr.Markedet · 19981.036.620 kr.Markedet · 1999974.142 kr.Markedet · 20001.198.665 kr.Markedet · 20011.341.405 kr.Markedet · 20021.117.467 kr.Markedet · 20031.352.754 kr.Markedet · 20041.363.518 kr.Markedet · 20051.337.661 kr.Markedet · 20061.642.914 kr.Markedet · 20072.562.651 kr.Markedet · 20081.373.814 kr.Markedet · 20092.536.326 kr.Markedet · 20101.556.802 kr.Markedet · 20111.951.911 kr.Markedet · 20121.499.472 kr.Markedet · 20132.022.228 kr.Markedet · 20141.583.946 kr.Markedet · 20151.607.931 kr.Markedet · 20161.557.153 kr.Markedet · 20171.964.196 kr.Markedet · 20182.291.211 kr.Markedet · 20192.032.407 kr.Markedet · 20202.073.123 kr.Markedet · 20212.612.610 kr.Markedet · 20222.714.985 kr.Markedet · 20232.320.812 kr.Markedet · 20242.649.933 kr.Markedet · 20252.540.304 kr.Markedet · 20262.923.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
632.500 kr.
I dag · vores estimat
2.790.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg632.500 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²145 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²293 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²86 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²252 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²118 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²256 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Tessebøllevej 2
4681 Herfølge		122 m²221 m10-05-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²365 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²370 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Gåsebanken 17
4681 Herfølge		117 m²723 m28-07-20263.425.000 kr.29.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden