Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kløvereng 10, Trørød

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 157 m².8.524.158 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.227.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,67 pct. siden mar. 2001
978k3,4M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20011.221.465 kr.I dag · vores estimat7.227.087 kr.Markedet · 19921.102.768 kr.Markedet · 1993977.639 kr.Markedet · 19941.308.281 kr.Markedet · 19952.018.549 kr.Markedet · 19962.129.705 kr.Markedet · 19971.674.719 kr.Markedet · 19981.634.841 kr.Markedet · 19991.635.312 kr.Markedet · 20001.970.193 kr.Markedet · 20011.969.408 kr.Markedet · 20022.500.382 kr.Markedet · 20032.925.067 kr.Markedet · 20042.937.941 kr.Markedet · 20053.897.525 kr.Markedet · 20065.104.855 kr.Markedet · 200710.541.451 kr.Markedet · 20084.710.000 kr.Markedet · 20093.798.458 kr.Markedet · 20104.611.247 kr.Markedet · 20113.042.189 kr.Markedet · 20123.298.884 kr.Markedet · 20133.833.783 kr.Markedet · 20145.125.265 kr.Markedet · 20154.611.247 kr.Markedet · 20164.792.111 kr.Markedet · 20175.573.500 kr.Markedet · 20184.858.051 kr.Markedet · 20196.319.407 kr.Markedet · 20206.210.763 kr.Markedet · 20217.288.411 kr.Markedet · 20227.802.272 kr.Markedet · 20236.836.408 kr.Markedet · 20247.352.781 kr.Markedet · 20258.272.173 kr.Markedet · 202610.003.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg
1.221.465 kr.
I dag · vores estimat
7.227.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.221.465 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²59 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²85 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²386 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²400 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²493 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²423 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²184 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²336 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²534 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²162 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden