Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Hjortevænget 514, Ullerød

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UllerødMedian pris/m² for villa i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 35.088 kr/m² × 143 m².5.017.584 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.481.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,98 pct. siden feb. 2001
564k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.730.526 kr.I dag · vores estimat4.481.736 kr.Markedet · 1992680.966 kr.Markedet · 1993564.278 kr.Markedet · 1994674.102 kr.Markedet · 19951.103.674 kr.Markedet · 19961.151.150 kr.Markedet · 19971.468.324 kr.Markedet · 19981.164.306 kr.Markedet · 19991.604.460 kr.Markedet · 20001.617.044 kr.Markedet · 20011.730.586 kr.Markedet · 20021.834.404 kr.Markedet · 20031.892.033 kr.Markedet · 20042.179.749 kr.Markedet · 20052.183.038 kr.Markedet · 20063.133.273 kr.Markedet · 20073.351.634 kr.Markedet · 20082.681.250 kr.Markedet · 20092.265.835 kr.Markedet · 20102.517.658 kr.Markedet · 20112.626.481 kr.Markedet · 20122.429.999 kr.Markedet · 20132.270.983 kr.Markedet · 20142.319.889 kr.Markedet · 20152.336.620 kr.Markedet · 20162.342.483 kr.Markedet · 20172.833.688 kr.Markedet · 20183.121.118 kr.Markedet · 20193.040.037 kr.Markedet · 20202.845.557 kr.Markedet · 20213.661.372 kr.Markedet · 20224.388.098 kr.Markedet · 20234.039.035 kr.Markedet · 20243.870.867 kr.Markedet · 20254.459.312 kr.Markedet · 20265.265.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.730.526 kr.
I dag · vores estimat
4.481.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, tinglyst skøde1.730.526 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 708, Ullerød
2980 Kokkedal		142 m²108 m13-05-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Hjortevænget 502, Ullerød
2980 Kokkedal		143 m²196 m04-08-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Hjortevænget 101, Ullerød
2980 Kokkedal		144 m²316 m22-04-20243.300.000 kr.22.917 kr./m²
Hjortevænget 106, Ullerød
2980 Kokkedal		141 m²395 m27-06-20244.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hjortevænget 519, Ullerød
2980 Kokkedal		132 m²95 m25-09-20244.325.000 kr.32.765 kr./m²
Hjortevænget 516, Ullerød
2980 Kokkedal		131 m²40 m14-10-20254.700.000 kr.35.878 kr./m²
Hjortevænget 702, Ullerød
2980 Kokkedal		131 m²117 m28-04-20254.625.000 kr.35.305 kr./m²
Hjortevænget 611, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²181 m31-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Hjortevænget 601, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²183 m24-02-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Hjortevænget 210, Ullerød
2980 Kokkedal		183 m²281 m16-11-20235.350.000 kr.29.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden