Syrenager 7, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 41 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 41 m².1.580.222 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.703.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,51 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2001 · Alm. Salg: 195.640 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg195.640 kr.
1996jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	82 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	122 m	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	393 m	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²
Jens Jacobsensvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	42 m²	504 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Gyvelager 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	73 m	25-08-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	43 m²	485 m	09-04-2024	1.956.000 kr.	45.488 kr./m²
Gyvelager 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	99 m	07-12-2023	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Gyvelager 10, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	106 m	08-06-2026	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Gyvelager 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	138 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Gyvelkrogen 4, Tengslemrk L 4573 Højby	43 m²	633 m	28-04-2025	1.550.000 kr.	36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu