Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jernbanegade 7

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.889 kr/m².1.105.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 7.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering907.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,76 pct. siden jan. 2001
218k527k836k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001221.454 kr.I dag · vores estimat907.431 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993372.735 kr.Markedet · 1994491.670 kr.Markedet · 1995533.520 kr.Markedet · 1996500.445 kr.Markedet · 1997572.535 kr.Markedet · 1998856.980 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000634.905 kr.Markedet · 2001662.310 kr.Markedet · 2002652.050 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004563.085 kr.Markedet · 2005841.590 kr.Markedet · 20061.208.790 kr.Markedet · 20071.122.525 kr.Markedet · 20081.024.245 kr.Markedet · 2009815.805 kr.Markedet · 2010877.500 kr.Markedet · 2011699.165 kr.Markedet · 2012918.540 kr.Markedet · 20131.136.295 kr.Markedet · 2014861.705 kr.Markedet · 2015859.950 kr.Markedet · 20161.007.775 kr.Markedet · 20171.016.820 kr.Markedet · 2018761.400 kr.Markedet · 20191.026.135 kr.Markedet · 20201.184.625 kr.Markedet · 20211.093.635 kr.Markedet · 20221.116.315 kr.Markedet · 2023956.745 kr.Markedet · 20241.453.950 kr.Markedet · 20251.201.095 kr.Markedet · 20261.364.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
221.454 kr.
I dag · vores estimat
907.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, andet221.454 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²439 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²806 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²590 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Jernbanegade 52
9560 Hadsund		104 m²655 m20-11-20241.175.000 kr.11.298 kr./m²
Jernbanegade 89
9560 Hadsund		92 m²802 m21-11-2025725.000 kr.7.880 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²440 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²460 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²607 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²664 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²508 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden