Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Væthvej 51, Væth

Villa · 199 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 16.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,78 pct. siden jun. 2001
277k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat2.123.141 kr.Markedet · 1992973.309 kr.Markedet · 1993762.369 kr.Markedet · 1994562.374 kr.Markedet · 1995634.412 kr.Markedet · 1996822.865 kr.Markedet · 19971.085.147 kr.Markedet · 19981.196.587 kr.Markedet · 19991.287.530 kr.Markedet · 2000668.441 kr.Markedet · 20011.097.087 kr.Markedet · 20021.593.592 kr.Markedet · 2003277.008 kr.Markedet · 20041.099.475 kr.Markedet · 20051.587.423 kr.Markedet · 20061.922.141 kr.Markedet · 20071.593.393 kr.Markedet · 20082.228.800 kr.Markedet · 20091.614.288 kr.Markedet · 20101.521.355 kr.Markedet · 20111.725.131 kr.Markedet · 20121.709.012 kr.Markedet · 20131.427.427 kr.Markedet · 20141.446.730 kr.Markedet · 2015850.924 kr.Markedet · 20161.379.667 kr.Markedet · 20171.761.946 kr.Markedet · 20181.777.070 kr.Markedet · 20191.704.634 kr.Markedet · 20202.146.812 kr.Markedet · 20212.223.825 kr.Markedet · 20222.697.246 kr.Markedet · 20232.107.410 kr.Markedet · 20242.325.912 kr.Markedet · 20253.242.506 kr.Markedet · 20261.976.468 kr.Markedet · 20272.381.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²961 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²1,6 km02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²1,7 km30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²1,7 km11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²1,1 km22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²1,6 km02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²1,8 km14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²1,8 km14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²1,4 km06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²1,9 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden