Slæggerupvej 200A, Slæggerup

Rækkehus · 60 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.888 kr/m².3.203.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.589.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1489,86 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2001 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg100.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Valbyvej 205A, Store Valby 4000 Roskilde	60 m²	2,6 km	29-08-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Tønsbergvej 126, Himmelev 4000 Roskilde	80 m²	1,4 km	17-01-2024	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Joensuuvej 128, Himmelev 4000 Roskilde	88 m²	1,9 km	07-07-2024	3.340.000 kr.	37.955 kr./m²
Tværvej 2A, Himmelev 4000 Roskilde	80 m²	3,0 km	30-06-2026	3.925.000 kr.	49.062 kr./m²
Joensuuvej 16, Himmelev 4000 Roskilde	88 m²	1,9 km	11-06-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Eleonoravej 2B 4000 Roskilde	66 m²	5,3 km	08-04-2026	3.395.000 kr.	51.439 kr./m²
Toppen 37, Himmelev 4000 Roskilde	97 m²	1,4 km	03-10-2024	3.480.000 kr.	35.876 kr./m²
Nymarks Vænge 26 4000 Roskilde	82 m²	3,4 km	23-10-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Toppen 1, Himmelev 4000 Roskilde	97 m²	1,4 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Blågårdsstræde 13B 4000 Roskilde	53 m²	5,4 km	28-03-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu