Uglekær 116B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.528 kr/m².2.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 13.303 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.863.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,30 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	11 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	1,0 km	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	1,0 km	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	642 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,5 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	997 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,1 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	388 m	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	2,0 km	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	2,8 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu