Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Højtoften 39

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².1.960.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 12.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden feb. 2001
124k534k943k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.165.000 kr.I dag · vores estimat1.664.749 kr.Markedet · 1992646.488 kr.Markedet · 1993551.901 kr.Markedet · 1994552.762 kr.Markedet · 1995501.471 kr.Markedet · 1996486.342 kr.Markedet · 1997579.330 kr.Markedet · 1998506.514 kr.Markedet · 1999722.502 kr.Markedet · 2000687.447 kr.Markedet · 2001665.553 kr.Markedet · 2002844.518 kr.Markedet · 2003834.678 kr.Markedet · 2004695.565 kr.Markedet · 2005708.234 kr.Markedet · 2006951.282 kr.Markedet · 20071.037.136 kr.Markedet · 2008996.300 kr.Markedet · 2009726.930 kr.Markedet · 20101.016.349 kr.Markedet · 20111.012.659 kr.Markedet · 2012839.844 kr.Markedet · 20131.017.456 kr.Markedet · 20141.035.660 kr.Markedet · 20151.163.949 kr.Markedet · 2016944.517 kr.Markedet · 2017939.228 kr.Markedet · 2018937.506 kr.Markedet · 2019945.009 kr.Markedet · 20201.375.140 kr.Markedet · 20211.534.302 kr.Markedet · 20221.306.875 kr.Markedet · 20231.453.245 kr.Markedet · 20241.513.638 kr.Markedet · 20251.226.679 kr.Markedet · 20261.506.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²127 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²42 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²74 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²39 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²149 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²189 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²213 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²186 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²144 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²62 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden