Mågevænget 19

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.531 kr/m².4.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.864.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,00 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 722.340 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg722.340 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 39 2791 Dragør	155 m²	222 m	07-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	21 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Hvedestykket 7 2791 Dragør	102 m²	104 m	08-09-2025	4.050.000 kr.	39.706 kr./m²
Kornstykket 11 2791 Dragør	102 m²	167 m	23-09-2025	4.295.000 kr.	42.108 kr./m²
Rugstykket 3 2791 Dragør	102 m²	180 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Rugstykket 14 2791 Dragør	102 m²	187 m	21-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Spættevænget 5 2791 Dragør	102 m²	360 m	08-06-2026	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Harevænget 57 2791 Dragør	102 m²	444 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Gærdevænget 26 2791 Dragør	103 m²	411 m	19-05-2025	3.875.000 kr.	37.621 kr./m²
Høgevænget 3 2791 Dragør	102 m²	515 m	25-01-2024	4.470.000 kr.	43.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu