Knudsbjergvej 2, Lyngå

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 141 m².2.692.395 kr.
2Vores vurdering3.388.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1132,02 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003275.000 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå 8370 Hadsten	193 m²	185 m	19-04-2025	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Venusvej 3 8370 Hadsten	141 m²	3,3 km	09-11-2023	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Merkurvej 15 8370 Hadsten	142 m²	3,3 km	09-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå 8370 Hadsten	199 m²	191 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	3,4 km	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Vestervangen 59 8370 Hadsten	138 m²	3,5 km	12-01-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Granholt 6 8370 Hadsten	156 m²	2,8 km	24-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestervangen 2 8370 Hadsten	136 m²	3,4 km	07-10-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²
Orionsvej 7 8370 Hadsten	139 m²	3,6 km	18-07-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Vesterskovvej 30 8370 Hadsten	135 m²	3,5 km	18-11-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu