Fredericiavej 6, 6700 Esbjerg — Villa · 114 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².1.510.150 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.032.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,30 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 7 6700 Esbjerg	114 m²	41 m	09-11-2023	1.710.000 kr.	15.000 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	424 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	413 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	413 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	534 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	657 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	313 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	1,0 km	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	1,1 km	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	1,2 km	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu