Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Skottemarkevej 12, Skottemarke

Landejendom · 265 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 6.405 m², 8 værelser, opført i 1873, renoveret i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
6405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
376.100 kr.
Offentlig grundværdi
376.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.594 kr/m².9.550.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.859.441 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,09 pct. siden mar. 2001
921k4,9M8,9M12,9M16,9M199420012005200820142016201720202021202220242025202631. mar. 200111.038.000 kr.I dag · vores estimat2.859.441 kr.Markedet · 19944.512.685 kr.Markedet · 200510.132.275 kr.Markedet · 20081.866.130 kr.Markedet · 20143.894.175 kr.Markedet · 20167.314.000 kr.Markedet · 201713.463.590 kr.Markedet · 2020920.875 kr.Markedet · 202116.772.380 kr.Markedet · 20223.835.080 kr.Markedet · 20249.162.905 kr.Markedet · 202516.944.365 kr.Markedet · 20265.514.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (landejendom)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
11.038.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel11.038.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsøvej 32, Alsø
4960 Holeby		269 m²1,2 km21-05-202517.200.000 kr.63.941 kr./m²
Frandsensvej 2, Torslunde
4960 Holeby		245 m²4,0 km28-06-20247.602.000 kr.31.029 kr./m²
Alsøvej 29, Alsø
4960 Holeby		185 m²2,2 km11-02-20263.850.000 kr.20.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden