Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Vestbygade 21, Haverslev

Villa · 121 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 121 m².1.070.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.001.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,96 pct. siden jan. 2001
120k463k806k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2001195.598 kr.I dag · vores estimat1.001.393 kr.Markedet · 1992259.908 kr.Markedet · 1993334.323 kr.Markedet · 1994120.032 kr.Markedet · 1995239.701 kr.Markedet · 1996441.892 kr.Markedet · 1997386.595 kr.Markedet · 1998352.231 kr.Markedet · 1999794.849 kr.Markedet · 2000362.032 kr.Markedet · 2001477.466 kr.Markedet · 2002805.618 kr.Markedet · 2003599.555 kr.Markedet · 2004393.734 kr.Markedet · 2005570.152 kr.Markedet · 2006657.393 kr.Markedet · 2007824.615 kr.Markedet · 2008465.366 kr.Markedet · 2009785.774 kr.Markedet · 2010377.520 kr.Markedet · 2011746.207 kr.Markedet · 2012504.207 kr.Markedet · 2013588.544 kr.Markedet · 2014169.884 kr.Markedet · 2015748.990 kr.Markedet · 2016632.104 kr.Markedet · 2017299.717 kr.Markedet · 2018914.034 kr.Markedet · 2019653.642 kr.Markedet · 2020596.167 kr.Markedet · 2021538.087 kr.Markedet · 20221.169.707 kr.Markedet · 20231.111.264 kr.Markedet · 2024781.297 kr.Markedet · 2025945.252 kr.Markedet · 2026739.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg
195.598 kr.
I dag · vores estimat
1.001.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel195.598 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²336 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev
9610 Nørager		127 m²75 m11-01-2024820.000 kr.6.457 kr./m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²465 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²482 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Østergade 19, Haverslev
9610 Nørager		116 m²550 m23-06-2026545.000 kr.4.698 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²511 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev
9610 Nørager		107 m²52 m08-12-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²493 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²526 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev
9610 Nørager		129 m²545 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden