Odinsvej 7

Villa · 161 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1396 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².2.402.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering2.433.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1062,12 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg: 209.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002209.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	77 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	55 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	121 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	48 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	303 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	432 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	901 m	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	788 m	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	275 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	877 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu