Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Søndervej 33

Villa · 168 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.552 kr/m².9.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 59.137 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.951.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,82 pct. siden feb. 2001
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20012.200.000 kr.I dag · vores estimat10.951.964 kr.Markedet · 19921.276.632 kr.Markedet · 19931.269.576 kr.Markedet · 19941.123.920 kr.Markedet · 19951.561.560 kr.Markedet · 19961.587.768 kr.Markedet · 19971.850.520 kr.Markedet · 19981.911.840 kr.Markedet · 19992.391.648 kr.Markedet · 20002.886.744 kr.Markedet · 20012.753.016 kr.Markedet · 20022.579.976 kr.Markedet · 20032.645.160 kr.Markedet · 20043.260.544 kr.Markedet · 20053.937.584 kr.Markedet · 20065.747.448 kr.Markedet · 20075.415.648 kr.Markedet · 20084.924.080 kr.Markedet · 20093.825.024 kr.Markedet · 20103.640.896 kr.Markedet · 20114.741.968 kr.Markedet · 20123.959.928 kr.Markedet · 20134.098.696 kr.Markedet · 20144.708.872 kr.Markedet · 20155.784.072 kr.Markedet · 20165.823.720 kr.Markedet · 20176.203.568 kr.Markedet · 20186.458.760 kr.Markedet · 20196.751.248 kr.Markedet · 20207.375.536 kr.Markedet · 20217.564.032 kr.Markedet · 20227.870.632 kr.Markedet · 20238.585.304 kr.Markedet · 20248.086.008 kr.Markedet · 20259.838.416 kr.Markedet · 202611.637.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.951.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 72
2830 Virum		165 m²529 m16-07-202410.550.000 kr.63.939 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²142 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²235 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²377 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²269 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²554 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²110 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²110 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²41 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²205 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden