Krogen 2, Vallekilde

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.333 kr/m².1.103.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,28 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte
2001jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	163 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	1,3 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Bakkedraget 44 4534 Hørve	112 m²	1,3 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Skolegade 18 4534 Hørve	104 m²	2,1 km	22-04-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Søndergade 28 4534 Hørve	99 m²	1,9 km	16-03-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Engmosevej 6 4534 Hørve	101 m²	2,1 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Maglebjergvej 4 4534 Hørve	100 m²	2,1 km	12-08-2026	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	1,9 km	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Lindebjerg 5A 4534 Hørve	92 m²	1,6 km	09-11-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	1,7 km	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu