Sdr. Jagtvej 48

Villa · 188 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1167 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.495 kr/m².8.895.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.710.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,49 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.710.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1963Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	206 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	55 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	361 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	592 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	189 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	397 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Bakkealle 4 2970 Hørsholm	185 m²	342 m	16-07-2025	7.850.000 kr.	42.432 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	474 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	95 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	457 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu