Birkevej 55, V Hæsinge, 5672 Broby — Villa · 195 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.421 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.235 kr/m².1.680.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.691.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,25 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel385.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge 5672 Broby	180 m²	599 m	10-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	416 m	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Stensbjergvej 20 5672 Broby	196 m²	3,3 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk 5672 Broby	192 m²	3,4 km	16-02-2024	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge 5672 Broby	168 m²	2,6 km	01-12-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup 5672 Broby	206 m²	3,3 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	12.379 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge 5672 Broby	99 m²	376 m	06-12-2023	450.000 kr.	4.545 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	3,7 km	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	3,4 km	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup 5672 Broby	225 m²	3,3 km	18-06-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu