Duevænget 10, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 22 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 1.835 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 22 m².337.898 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Vores vurdering390.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,63 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 132.500 kr.
I dag · vores estimat: 390.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg132.500 kr.
1987Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtofte Strandvej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	32 m²	665 m	29-03-2025	620.000 kr.	19.375 kr./m²
Stærevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	40 m²	375 m	20-11-2023	655.000 kr.	16.375 kr./m²
Sneppevænget 25, Saksfjed Ø 4970 Rødby	42 m²	688 m	05-11-2025	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Kanalvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	35 m²	8,1 km	17-08-2024	720.000 kr.	20.571 kr./m²
Mågelunden 21, Kramnitze 4970 Rødby	26 m²	11,0 km	26-05-2026	704.000 kr.	27.077 kr./m²
Liljevej 8, Bredfjed 4970 Rødby	40 m²	8,4 km	01-01-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Musvågevej 5 4970 Rødby	29 m²	11,5 km	25-06-2026	355.000 kr.	12.241 kr./m²
Kramnitzevej 134, Kramnitze 4970 Rødby	30 m²	11,3 km	21-05-2024	480.000 kr.	16.000 kr./m²
Lyngvej 21, Bredfjed 4970 Rødby	41 m²	8,6 km	25-05-2024	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Musvågelunden 4, Kramnitze 4970 Rødby	36 m²	11,4 km	21-04-2024	499.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu