Gladsaxe Møllevej 149

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.194 kr/m².6.178.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.129.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,17 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.129.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	17 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	88 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Dådyrvej 8 2860 Søborg	140 m²	167 m	10-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Dådyrvej 3 2860 Søborg	142 m²	183 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	569 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Stubmarken 13 2860 Søborg	146 m²	249 m	28-02-2026	6.835.000 kr.	46.815 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	444 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Rugmarken 11 2860 Søborg	148 m²	221 m	29-07-2024	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²
Blomstermarken 15 2860 Søborg	139 m²	725 m	19-04-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Klintemarken 45 2860 Søborg	136 m²	659 m	11-12-2023	6.480.000 kr.	47.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu