Gudrun Børresensvej 26, Ejby

Fritidshus · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 155 m².2.896.640 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.359.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,12 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2000 · Alm. Salg: 343.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009343.500 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,5 km	07-08-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,5 km	05-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	537 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	581 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	1,2 km	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	1,4 km	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,1 km	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	323 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	323 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	1,5 km	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu