Vindgaf 4, Rindby Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.829 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 86 m².2.629.364 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.389.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,59 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg: 577.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel577.700 kr.
1985apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	203 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	422 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	177 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	411 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	337 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	302 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	119 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	413 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	143 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	60 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu