Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 5

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.012 kr/m².9.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 60.938 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.169.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,15 pct. siden feb. 2001
1,3M4,2M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20013.240.000 kr.I dag · vores estimat8.169.535 kr.Markedet · 19921.421.013 kr.Markedet · 19931.413.159 kr.Markedet · 19941.251.030 kr.Markedet · 19951.738.165 kr.Markedet · 19961.767.337 kr.Markedet · 19972.059.805 kr.Markedet · 19982.128.060 kr.Markedet · 19992.662.132 kr.Markedet · 20003.213.221 kr.Markedet · 20013.064.369 kr.Markedet · 20022.871.759 kr.Markedet · 20032.944.315 kr.Markedet · 20043.629.296 kr.Markedet · 20054.382.906 kr.Markedet · 20066.397.457 kr.Markedet · 20076.028.132 kr.Markedet · 20085.480.970 kr.Markedet · 20094.257.616 kr.Markedet · 20104.052.664 kr.Markedet · 20115.278.262 kr.Markedet · 20124.407.777 kr.Markedet · 20134.562.239 kr.Markedet · 20145.241.423 kr.Markedet · 20156.438.223 kr.Markedet · 20166.482.355 kr.Markedet · 20176.905.162 kr.Markedet · 20187.189.215 kr.Markedet · 20197.514.782 kr.Markedet · 20208.209.674 kr.Markedet · 20218.419.488 kr.Markedet · 20228.760.763 kr.Markedet · 20239.556.261 kr.Markedet · 20249.000.497 kr.Markedet · 202510.951.094 kr.Markedet · 202612.953.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
8.169.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²69 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²353 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²16 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²408 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²399 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²248 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²300 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²541 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²273 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²631 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden