Bankagervej 9, Ølsted, 8723 Løsning — Villa · 147 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 147 m².1.589.217 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,07 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, andet408.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	60 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	179 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	94 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	38 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	126 m	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	87 m	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	344 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	482 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	280 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	565 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu