Hovdiget 16, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 956 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 66 m².1.295.316 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.088.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,93 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	212 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	156 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	163 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	204 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	210 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	399 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	163 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	329 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	468 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	417 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu