Elledalen 15

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.331 kr/m².2.720.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.631.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,60 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.209.536 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.209.536 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledalen 23 5462 Morud	180 m²	45 m	18-11-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	34 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	275 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	244 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Granbakken 9 5462 Morud	163 m²	282 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	255 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	365 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	624 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	292 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	172 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu