Strandvejen 11, Ærøskøbing

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 139 m².2.432.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,12 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg: 896.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg896.600 kr.
1999mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	65 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	20 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	55 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	279 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	488 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	283 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	387 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	438 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	268 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	567 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu