Stenildhøjvej 60

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.625 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1625 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².3.037.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjvej gns: 16.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.235.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1276,81 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2001 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjvej 55 9600 Aars	170 m²	43 m	16-05-2024	2.247.500 kr.	13.221 kr./m²
Stenildhøjvej 63 9600 Aars	167 m²	124 m	24-05-2024	2.681.000 kr.	16.054 kr./m²
Stenildhøjvej 59 9600 Aars	205 m²	107 m	12-11-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Markvænget 12 9600 Aars	178 m²	336 m	07-08-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Stenildhøjdalen 31 9600 Aars	180 m²	349 m	09-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 69 9600 Aars	178 m²	482 m	06-07-2024	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 35 9600 Aars	170 m²	349 m	01-07-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Gyvellunden 25 9600 Aars	168 m²	356 m	01-10-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Højtoften 51 9600 Aars	167 m²	311 m	15-05-2025	2.670.000 kr.	15.988 kr./m²
Galgehøj 13 9600 Aars	177 m²	792 m	15-02-2024	3.405.000 kr.	19.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu