Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rismosevej 12

Villa · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.285 kr/m².9.881.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.534.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,40 pct. siden jan. 2001
736k3,8M6,8M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20012.200.000 kr.I dag · vores estimat9.534.729 kr.Markedet · 1992979.950 kr.Markedet · 1993778.122 kr.Markedet · 1994860.688 kr.Markedet · 19951.319.527 kr.Markedet · 19961.062.516 kr.Markedet · 19971.496.335 kr.Markedet · 19981.636.586 kr.Markedet · 19991.838.275 kr.Markedet · 20002.187.999 kr.Markedet · 20012.151.720 kr.Markedet · 20021.917.088 kr.Markedet · 20032.424.438 kr.Markedet · 20042.732.879 kr.Markedet · 20052.571.361 kr.Markedet · 20064.583.664 kr.Markedet · 20073.793.449 kr.Markedet · 20082.998.230 kr.Markedet · 20093.311.814 kr.Markedet · 20102.950.275 kr.Markedet · 20113.836.122 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.770.653 kr.Markedet · 20144.372.801 kr.Markedet · 20154.219.484 kr.Markedet · 20163.565.628 kr.Markedet · 20174.977.729 kr.Markedet · 20185.032.356 kr.Markedet · 20196.200.512 kr.Markedet · 20205.707.479 kr.Markedet · 20217.123.750 kr.Markedet · 202210.567.614 kr.Markedet · 20236.890.647 kr.Markedet · 20249.667.033 kr.Markedet · 20259.844.675 kr.Markedet · 20269.625.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.534.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²420 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²508 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²668 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²799 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²868 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²913 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²876 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²876 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²762 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²896 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden