Dyrevænget 9, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.425 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 88 m².1.822.744 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.464.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,21 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	112 m	01-05-2026	1.862.500 kr.	19.201 kr./m²
Strandvænget 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	157 m	16-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	271 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	191 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lærkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	284 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Sandvej 30, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	405 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	589 m	06-03-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	525 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Strandvænget 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	313 m	01-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	168 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu