Sneppevej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.794 kr/m².1.560.655 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.470.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,04 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 360.913 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte300.000 kr.
2008Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg360.913 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	101 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	233 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	147 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	351 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	731 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	751 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	455 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	693 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	543 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	438 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu