Enghavevej 129, Gårslev

Villa · 311 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 9.164 m², 9 værelser, opført i 1861, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1861
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 9164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 311 m².4.131.013 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.150.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden aug. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1990 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.883.333 kr.
19. nov. 2000 · Alm. Salg: 4.283.333 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg4.283.333 kr.
apr.Ejerskifte1.883.333 kr.
1991Ombygning
1990aug.Ejerskifte4.475.000 kr.
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	711 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	281 m	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	1,7 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	1,1 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	461 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	668 m	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	1,5 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	445 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Kæruldvej 4, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	484 m	21-03-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev 7080 Børkop	177 m²	751 m	11-04-2025	2.575.000 kr.	14.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu