Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Strandvej 171, Strib

Villa · 400 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 4.248 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
495 m²
Bebygget areal
495 m²
Grundareal
4248 m²
Indbygget garage
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 400 m².7.841.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.626.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94972,63 pct. siden dec. 1999
10k2,4M4,8M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19995.000.000 kr.7. jan. 202110.125 kr.I dag · vores estimat9.626.104 kr.Markedet · 19921.408.800 kr.Markedet · 19931.928.000 kr.Markedet · 19941.785.600 kr.Markedet · 19951.634.000 kr.Markedet · 19961.016.000 kr.Markedet · 19972.289.600 kr.Markedet · 19982.887.200 kr.Markedet · 19992.186.000 kr.Markedet · 20003.710.400 kr.Markedet · 20013.073.200 kr.Markedet · 20023.736.400 kr.Markedet · 20033.476.800 kr.Markedet · 20043.374.400 kr.Markedet · 20053.378.800 kr.Markedet · 20064.692.000 kr.Markedet · 20074.271.600 kr.Markedet · 20086.268.800 kr.Markedet · 20094.677.600 kr.Markedet · 20105.234.800 kr.Markedet · 20115.008.800 kr.Markedet · 20124.706.000 kr.Markedet · 20134.917.600 kr.Markedet · 20145.116.000 kr.Markedet · 20154.666.800 kr.Markedet · 20164.941.200 kr.Markedet · 20174.672.800 kr.Markedet · 20185.679.200 kr.Markedet · 20195.351.200 kr.Markedet · 20206.105.600 kr.Markedet · 20216.651.200 kr.Markedet · 20226.866.000 kr.Markedet · 20237.192.400 kr.Markedet · 20247.560.800 kr.Markedet · 20257.355.200 kr.Markedet · 20268.014.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
7. jan. 2021 · Alm. Salg
10.125 kr.
I dag · vores estimat
9.626.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte10.125 kr.
  • Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 52D
5500 Middelfart		471 m²1,8 km06-10-20245.010.000 kr.10.637 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²1,1 km18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²930 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Møllebakken 44, Strib
5500 Middelfart		224 m²487 m13-08-20263.800.000 kr.16.964 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²1,6 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Møllebakken 1, Strib
5500 Middelfart		215 m²704 m26-09-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²1,5 km27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²1,0 km27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Tangmosen 3, Strib
5500 Middelfart		219 m²911 m22-03-20264.850.000 kr.22.146 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²1,9 km02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden