Præstegårdsvej 70B, Ulkebøl

Rækkehus · 82 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 468 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UlkebølMedian pris/m² for rækkehus i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.115 kr/m² × 82 m².1.321.430 kr.
2Vores vurdering1.185.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,91 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 865.000 kr.
21. feb. 2023 · Alm. Salg: 480.000 kr.
22. feb. 2023 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte480.000 kr.
feb.Ejerskifte480.000 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1999majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 79, Ulkebøl 6400 Sønderborg	95 m²	81 m	11-10-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	130 m²	14 m	31-03-2025	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	489 m	23-11-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	508 m	28-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Rævehøj 1, Ulkebøl 6400 Sønderborg	77 m²	134 m	18-03-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	134 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	134 m	10-02-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	648 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Agtoftsvej 69B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	424 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtoftsvej 67B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	437 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu