Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Oktobervej 19

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.513 kr/m².4.289.952 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOktobervej gns: 30.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.890.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,04 pct. siden nov. 2000
510k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20001.369.650 kr.I dag · vores estimat3.890.405 kr.Markedet · 1992700.370 kr.Markedet · 1993532.730 kr.Markedet · 1994913.110 kr.Markedet · 1995624.470 kr.Markedet · 1996868.890 kr.Markedet · 1997883.740 kr.Markedet · 1998984.500 kr.Markedet · 19991.001.660 kr.Markedet · 20001.167.320 kr.Markedet · 20011.455.190 kr.Markedet · 20021.131.240 kr.Markedet · 20031.216.160 kr.Markedet · 20041.355.090 kr.Markedet · 20051.511.400 kr.Markedet · 20061.833.370 kr.Markedet · 20072.436.940 kr.Markedet · 20082.319.240 kr.Markedet · 20091.760.000 kr.Markedet · 20102.215.290 kr.Markedet · 20112.361.810 kr.Markedet · 20121.803.780 kr.Markedet · 20132.093.190 kr.Markedet · 20142.236.630 kr.Markedet · 20152.159.300 kr.Markedet · 20162.458.720 kr.Markedet · 20172.283.820 kr.Markedet · 20182.631.860 kr.Markedet · 20192.512.070 kr.Markedet · 20202.938.100 kr.Markedet · 20212.920.170 kr.Markedet · 20223.437.500 kr.Markedet · 20234.166.800 kr.Markedet · 20243.641.440 kr.Markedet · 20253.956.810 kr.Markedet · 20262.731.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg
1.369.650 kr.
I dag · vores estimat
3.890.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majEjerskifte
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.369.650 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oktobervej 21
8210 Aarhus V		110 m²20 m27-03-20254.198.000 kr.38.164 kr./m²
Oktobervej 1
8210 Aarhus V		113 m²166 m18-06-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Oktobervej 20
8210 Aarhus V		129 m²98 m07-02-20243.998.000 kr.30.992 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²55 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²41 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²128 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²364 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²417 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²483 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²880 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden