Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Egernvej 13

Villa · 278 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 981 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.910 kr/m².2.302.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,65 pct. siden apr. 2001
222k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20011.175.000 kr.I dag · vores estimat2.663.094 kr.Markedet · 1992849.012 kr.Markedet · 19931.189.840 kr.Markedet · 19941.006.916 kr.Markedet · 19951.052.786 kr.Markedet · 19961.220.698 kr.Markedet · 19971.130.626 kr.Markedet · 19981.216.250 kr.Markedet · 1999417.000 kr.Markedet · 20002.048.304 kr.Markedet · 20011.712.758 kr.Markedet · 20021.481.462 kr.Markedet · 20031.946.834 kr.Markedet · 20041.637.420 kr.Markedet · 20051.743.060 kr.Markedet · 20061.919.868 kr.Markedet · 20072.714.948 kr.Markedet · 20082.591.794 kr.Markedet · 20092.571.500 kr.Markedet · 20101.730.550 kr.Markedet · 20111.853.426 kr.Markedet · 20122.780.000 kr.Markedet · 20131.996.596 kr.Markedet · 20141.456.998 kr.Markedet · 20152.220.664 kr.Markedet · 20161.822.290 kr.Markedet · 20171.219.030 kr.Markedet · 20182.068.320 kr.Markedet · 20192.208.988 kr.Markedet · 20201.746.952 kr.Markedet · 20213.681.276 kr.Markedet · 20223.069.120 kr.Markedet · 20232.738.022 kr.Markedet · 20242.810.580 kr.Markedet · 20252.897.316 kr.Markedet · 20262.859.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenstrupvej 20
8860 Ulstrup		270 m²373 m18-06-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²1,3 km24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²961 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²645 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²115 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²328 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²427 m14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²1,1 km01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Hagenstrupparken 95
8860 Ulstrup		161 m²516 m14-12-20232.395.000 kr.14.876 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²1,0 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden