Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Doktorbakken 2

Villa · 162 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.088 kr/m².750.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.470.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden nov. 2000
291k764k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20001.253.930 kr.I dag · vores estimat1.470.047 kr.Markedet · 1992424.116 kr.Markedet · 1993591.786 kr.Markedet · 1994603.126 kr.Markedet · 1995598.914 kr.Markedet · 1996559.224 kr.Markedet · 1997654.642 kr.Markedet · 1998496.206 kr.Markedet · 1999360.126 kr.Markedet · 2000850.176 kr.Markedet · 2001476.118 kr.Markedet · 2002703.890 kr.Markedet · 2003737.262 kr.Markedet · 2004678.780 kr.Markedet · 2005901.692 kr.Markedet · 20061.233.954 kr.Markedet · 20071.048.464 kr.Markedet · 20081.212.570 kr.Markedet · 20091.093.662 kr.Markedet · 2010636.498 kr.Markedet · 20111.418.148 kr.Markedet · 20121.130.760 kr.Markedet · 2013301.320 kr.Markedet · 2014530.226 kr.Markedet · 2015390.258 kr.Markedet · 2016682.830 kr.Markedet · 2017493.776 kr.Markedet · 2018797.364 kr.Markedet · 2019708.264 kr.Markedet · 20201.081.674 kr.Markedet · 2021988.848 kr.Markedet · 20221.349.946 kr.Markedet · 2023591.948 kr.Markedet · 2024516.618 kr.Markedet · 2025615.600 kr.Markedet · 2026826.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg
1.253.930 kr.
I dag · vores estimat
1.470.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.253.930 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²346 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²132 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²423 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²268 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²103 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²207 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²234 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²338 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²387 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²245 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden