Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildedalsvej 28, Fensmark

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 176 m².2.893.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,45 pct. siden feb. 2001
289k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2001632.599 kr.I dag · vores estimat2.577.504 kr.Markedet · 1992773.872 kr.Markedet · 1993656.656 kr.Markedet · 1994779.152 kr.Markedet · 1995770.176 kr.Markedet · 1996757.504 kr.Markedet · 19971.039.984 kr.Markedet · 1998921.536 kr.Markedet · 1999941.424 kr.Markedet · 20001.411.168 kr.Markedet · 20011.224.960 kr.Markedet · 20021.393.392 kr.Markedet · 20031.209.472 kr.Markedet · 20041.351.680 kr.Markedet · 20051.191.696 kr.Markedet · 20061.711.072 kr.Markedet · 20072.200.000 kr.Markedet · 20082.471.920 kr.Markedet · 20091.800.656 kr.Markedet · 20101.665.488 kr.Markedet · 20111.400.960 kr.Markedet · 20122.003.584 kr.Markedet · 20131.833.392 kr.Markedet · 20141.353.792 kr.Markedet · 20152.503.072 kr.Markedet · 20161.497.936 kr.Markedet · 20171.859.968 kr.Markedet · 20181.814.384 kr.Markedet · 20191.880.560 kr.Markedet · 20201.965.040 kr.Markedet · 20212.172.016 kr.Markedet · 20222.480.016 kr.Markedet · 20232.452.384 kr.Markedet · 20242.256.496 kr.Markedet · 20252.615.536 kr.Markedet · 20262.928.640 kr.Markedet · 20272.739.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
632.599 kr.
I dag · vores estimat
2.577.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, familiehandel632.599 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²180 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²308 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²374 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²423 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²251 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²570 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²222 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²676 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²681 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²739 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden