Stenløkkevej 7, Tommerup St

Villa · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 78 m².1.196.286 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.008.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg: 694.954 kr.
17. okt. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte725.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg694.954 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	33 m	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Stenløkkevej 27, Tommerup St 5690 Tommerup	124 m²	223 m	25-01-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	298 m	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	258 m	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	191 m	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	1,1 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	98 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	383 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	187 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	507 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu