Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Tjørnevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.652 kr/m².3.352.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.370.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,44 pct. siden nov. 2000
283k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20001.550.000 kr.I dag · vores estimat3.370.301 kr.Markedet · 1992820.640 kr.Markedet · 1993958.720 kr.Markedet · 1994910.400 kr.Markedet · 1995875.520 kr.Markedet · 1996930.400 kr.Markedet · 1997921.280 kr.Markedet · 1998968.160 kr.Markedet · 19991.357.440 kr.Markedet · 20001.323.520 kr.Markedet · 20011.289.280 kr.Markedet · 20021.471.040 kr.Markedet · 20031.477.600 kr.Markedet · 20041.449.920 kr.Markedet · 20051.765.120 kr.Markedet · 20061.849.440 kr.Markedet · 20071.920.320 kr.Markedet · 20082.174.560 kr.Markedet · 20092.379.520 kr.Markedet · 20102.052.640 kr.Markedet · 20112.020.160 kr.Markedet · 20121.689.760 kr.Markedet · 20132.016.000 kr.Markedet · 20141.108.320 kr.Markedet · 20151.660.320 kr.Markedet · 20161.714.240 kr.Markedet · 20171.932.320 kr.Markedet · 20182.041.920 kr.Markedet · 20192.237.280 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.651.040 kr.Markedet · 20223.593.280 kr.Markedet · 20232.705.920 kr.Markedet · 20243.160.480 kr.Markedet · 20253.064.320 kr.Markedet · 20263.309.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
8300 Odder		159 m²42 m10-04-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Tjørnevej 1
8300 Odder		114 m²25 m11-11-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²196 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²133 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²127 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Rosensgade 130
8300 Odder		164 m²228 m02-05-20252.949.000 kr.17.982 kr./m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²241 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²316 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²538 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²136 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden