Annettevænget 15, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 90 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1331 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 90 m².3.468.780 kr.
2Vores vurdering2.581.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1839,57 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 133.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002133.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	157 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	420 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	420 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	101 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	496 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	297 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	273 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	760 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	686 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	802 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu