Markvej 71

Villa · 206 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.464 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.734 kr/m².4.850.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 24.837 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.463.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,04 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	629 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	397 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	141 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	291 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	109 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	148 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	125 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	558 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	1,0 km	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	342 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu